Lange Achterweg 2A  4458AB 's-Heer Arendskerke

verkoopbrochure

Fotogalerij

Type object: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 4
Bouwjaar: 1901
Inhoudwoonhuis: 375 m3
Perceelopp.: 310 m2
   
Vraagprijs : € 279.500 k.k.

 

Deze  vrijstaande woning met zicht op de kerktoren aan de ring is gelegen op een goede stand in deze geliefde woonkern van Goes. De woning behoort tot de “oude” bewoning van ’s-Heer Arendskerke, vlakbij de sportvelden aan de groene rand. De woning ligt op een ruim perceel met soortgelijke individuele woningen in de directe omgeving.

De woning met volgens het kadaster bouwjaar 1901 is in de loop der tijden regelmatig aangepast aan veranderende woonwensen, doch heeft de woning een historische uitstraling in de omgeving. De woning heeft een langgerekte vorm met oorspronkelijk een inpandige garage en is traditioneel gebouwd met voor die tijd prima materialen. De woning heeft een gemetselde stroken fundering waarop oorspronkelijk gemetselde steensmuren zijn opgetrokken. De binnenmuren zijn van steen en enkele later aangebrachte tussenwanden van plaatmateriaal. De raam-en deurkozijnen in de gevels zijn oorspronkelijk van Noors grenen, terwijl enkele kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen. De begane grondvloer is gedeeltelijk van beton met plavuizen en van hout; de verdiepingsvloer is van hout met een gedeelte van de badkamer op een betonvloer welke is gestort op een metaalprofiel onder bekisting. De binnendeurkozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van paneeldeuren. Het zadeldak wordt gedragen door een houten kapconstructie van spanten, gordingen en een houten dakbeschot, met aan de onderzijde voorzien van beplatingmateriaal. Het dak, met aan de achterzijde een uitbouw met lessenaarsdak, is geheel belegd met grijze betonpannen. De voorzijde heeft op het dakvlak een dakkapel; aan de achterzijde zijn enkele dakvensters in het dakvlak. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Combi ketel en heeft grotendeels dubbele beglazing.

Begane grond

Centraal gelegen komt u in de entree/hal met garderobe waar op het einde van de gang toegang tot toilet met douche, keuken en de achtertuin is. De toilet-en doucheruimte zijn tot het plafond betegeld en voorzien van afzuiging. De keuken uit 2000 met passende verlichting bestaat o.a. uit gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. In de entree/hal rechts is de toegang naar een slaapkamer van ongeveer 9 m2 met ruime schuifkasten. Links af in de entree/hal komt u in de sfeervolle woonkamer van ruim 23 m2 met sierhaard. Het volgende vertrek naar links is de “eetkamer” van ongeveer 14 m2. Hier is ook de doorgang naar de bijkeuken van ruim 14 m2 met trapopgang naar de verdieping, aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de achtertuin.

Verdieping

Door in de entree/hal  de deur naast de deur van de slaapkamer te nemen komt u middels een houten trap op de ruime overloop van ruim 15 m2 met verschillende bergruimtes. De volgende deur brengt u in de zeer ruime slaapkamer van ongeveer 20 m2 met dakkapel en diverse bergruimtes. Vanuit deze slaapkamer komt u in de riante smaakvolle badkamer met toilet, ligbad, douchecabine, wastafel en Velux dakvenster. Aan de andere kant van de badkamer kunt u via de smalle overloop met de Combi ketel en bergruimtes via de trap terug naar de bijkeuken op de begane grond.

Door de verschillende ruimtes in deze woning is het aantal slaapkamers van twee eenvoudig uit te breiden naar meer.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn ongeveer 18 meter breedt. De voortuin is een perfect bij de woning passende, smaakvol aangelegde siertuin. Links voor de voormalige garage is de parkeerplaats op eigen terrein.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en met vaste planten afgewerkt in de borders. De vijver van ongeveer 18 m3 met filters ligt centraal in de tuin, zodanig dat het terras rond de vijver ruim genoeg is om in privacy te genieten van de schoonheid en de rust. De poort van het vrije achterom bevindt zich naast de bijkeuken. In de tuin staat een  houtskelet tuinhuis van ongeveer 8 m2 met ramen en een zadeldak. De oude waterput tegen de woning functioneert nog.
 
Vraagprijs: € 279.500 k.k.
Eigen grond: Ja
Bouwjaar: 1901
Perceel oppervlakte: 310 m2
Inhoud v.d. woning: 375 m3
Woonopp.: 130m2
Oppervlakte woonkamer: 23 m2
Aantal Verdiepingen: 1
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Type woning: Vrijstaande woning
Aangebouwde garage: Steen
Tuinhuis: Ja
Hellend dak: pannen
Ligt in dorpskern: Ja
Onderhoud buiten: Goed
Onderhoud binnen: Goed
Dichte keuken: Ja
Gas fornuis: Ja
Afzuigkap: Ja
Inbouw vaatwasser: Ja
Inbouw kookgedeelte: Ja
Bijkeuken: Ja
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2
Ligbad: Ja
Douchecabine: Ja
WC: In badkamer
Badkamer afwerking: Luxe
Tuin: Voor
Tuin: Achter
Ligging achtertuin: Zuid-Oost
Type CV ketel: HR
Bouwjaar CV ketel: okt. 2007
Dak isolatie: Ja
Muur isolatie: Ja
Glas isolatie: Ja
In Overleg: Ja
Nabij school: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Type parkeergelegenheid: eigen terrein