Ruisdaelstraat 9, 4462 AC GOES

Fotogalerij

Verkoopbrochure

Type object: Hoekwoning
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 1958
Inhoudhuis: 500 m3
Perceelopp.: 437 m2
   
Vraagprijs : € 229.500 k.k.

 

Omschrijving van de woning:

Nabij het centrum van Goes en aan de rand van Goes-Zuid ligt deze sfeervolle hoekwoning met eigen oprit en garage op een fraai perceel eigen grond van 437 m2. De inhoud van de woning is 500m3. De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van CV. Er is sprake van enig achterstallig onderhoud aan de kozijnen (schilderwerk), zowel aan de voor als achterzijde, boven en beneden. De woning ligt in een autoluwe straat net buiten het centrum, maar heeft wel alle voorzieningen van het stadscentrum en de voorzieningen van Goes-Zuid binnen handbereik.

Indeling van de woning:

Entree/hal: In de hal bevindt zich het deels betegelde toilet met fontein en raampje, de trapopgang naar de 1e verdieping met boven de trap een aparte meterkast (5 groepen), de toegang tot de woonkamer en de keuken. 

Woonkamer: De woonkamer is rechthoekig (28 m2) en is voorzien van grote ramen aan de voor en achterzijde, waardoor er veel lichtinval is. Op de vloer ligt vloerbedekking. Er is een toegang tot nog een kamer  (6 m2)  welke kan dienen als slaapkamer/werkkamer of kan worden bijgetrokken bij de keuken (doorgang is achter de schroten nog aanwezig).Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin. 

Keuken: De gesloten keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap. Op de vloer ligt linoleum en het plafond is voorzien van houten schroten. 

1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich een riante overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en 2 zeer ruime slaapkamers en 1 iets kleinere. Op de twee grootste kamers ligt linoleum en hebben beiden een inbouwkast, 1 ervan is ook voorzien van een wastafel.  Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een balkon waar men uitzicht heeft op de achtertuin. Op de derde kamer ligt vloerbedekking. 

2e verdieping: Op deze verdieping is de eenvoudige badkamer welke is voorzien van douche, wastafel, ligbad, bidet en aansluiting voor wasmachine en droger. De vloer is van graniet.Tevens is op deze verdieping nog een riante slaapkamer welke is voorzien van vloerbedekking en in het dakbeschot voldoende bergruimte. 

Tuinen: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie tuin welke wel enig snoeiwerk vereist  en aan de achterzijde van de woning ligt een zeer diepe, prima onderhouden achtertuin (ca. 30 m diep) welke deels is betegeld en deels aangelegd. Aan de zijkant van de woning staat een ruime stenen garage met daarachter nog het zogeheten “kolenhok” welke nu dienst doet als extra bergruimte.

 

 
Vraagprijs: € 229.500 k.k.   
KK: Ja
Bouwjaar: 158   
Perceel oppervlakte: 437 m2
Inhoud woonhuis: 500 m3
Oppervlakte woonkamer: 34 m2
Aantal Verdiepingen: 2
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Kabel aansluiting: Ja
Type woning: Hoekwoning
Type woning: Eengezinswoning
Vrijstaande garage: Steen
Garage met spouwmuur: Ja
In woonwijk: Ja
Ligt aan rustige weg: Ja
Onderhoud buiten: Redelijk
Onderhoud binnen: Goed
Dichte keuken: Ja
Luxe keuken: Ja
Gas fornuis: Ja
Afzuigkap: Ja
Inbouw combimagnetron: Ja
Inbouw vaatwasser: Ja
Inbouw koel/vrieskast: Ja
Inbouw kookgedeelte: Ja
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1
Ligbad: Ja
Badkamer afwerking: Standaard
Lengte voortuin: 2.5 m
Lengte achtertuin: 300m2 m
Tuin: Voor
Tuin: Achter
Ligging achtertuin: West
Achterom: Ja
Balkon locatie: Achterkant
Gemeubileerd: Ja
Type CV ketel: HR
Leeftijd CV ketel: 15+ jaar
Gedeeltelijke glasisolatie: Ja
Zolder: Ja
Zolder trap: Vaste trap
Kamer op zolder: Ja
Aantal kamers zolder: 1 kamer
Terstond: Ja
In Overleg: Ja
Scharnieren sloten: Ja
Buiten verlichting: Ja
Nabij school: Ja
Nabij winkels: Ja
Nabij openbaar vervoer: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Type parkeergelegenheid: eigen terrein